מה זה לוח סילוקין שפיצר?

לפני שהתחלתי להתעסק עם כל נושא המשכנתא, לא היה לי מושג מה זה לוח סילוקין שפיצר. אני זוכר במעומעם משהו מהאוניברסיטה משיעורי כלכלה, אבל דומה שעכשיו אני אצטרך ללמוד מחדש את כל הענין.